Продаётся 2-ком. квартира 58 м²
г.Самара, Ленинский р-н, Никитинская улица, дом 21

5 600 000 ₽

96 055 ₽ / м²

Комнат	2
Материал стен	кирпичный
Этаж	2 из 3
Общая площадь	58 м²
Жилая площадь	30 м²
Площадь кухни	10 м²
Тип дома	сталинка

Продается просторная квартира сталинской планировкой в историческом центре города!

Состояние нормальное: окна ПВХ, заменены межкомнатные двери, установлена железная входная дверь, хорошая колонка, полностью заменена система водоснабжения, счетчики на газ и электричество. Стиральная машина. Мебель остается при необходимости.

Очень хорошая планировка: высокие потолки, квартира на 2 стороны, квадратная кухня 10.7 кв.м., изолированные комнаты 17.4 и 13 кв.м., раздельный с/у, вместительный хол 7.5 кв.м.

В подвале дополнительно имеется 2 закрытых кладовых помещения. Железобетонная лестница. Дом попадает на капитальный ремонт в 2024 г.

Дом расположен в исторической части города. В шаговой доступности: несколько школ, дет.сад, супермаркет Пятерочка, 2 фитнес-клуба, ТК ГудОк, множество иных магазинов и услуг. Рядом площадь Куйбышева, парк Щорса, театр Оперы и балета, государственный технический университет, социально-педагогический университет, Красноармейский спуск набережной реки Волга.

Один взрослый собственник. Ипотека и сертификаты - ДА! Звоните!